STUDI KELAYAKAN INVESTASI PEMBANGUNAN PERUMAHAN MANDIRI RESIDENCE KRIAN KABUPATEN SIDOARJO DITINJAU DARI ASPEK FINANSIAL

IMAM MU'ARIF, Arif and M. Adik Rudiyanto, ST., MT, Adik and Edhi Soewartono, ST., MT, Edhi (2019) STUDI KELAYAKAN INVESTASI PEMBANGUNAN PERUMAHAN MANDIRI RESIDENCE KRIAN KABUPATEN SIDOARJO DITINJAU DARI ASPEK FINANSIAL. Bachelor thesis, UNIVERSITAS ISLAM MAJAPAHIT.

Preview	Text BAB 1.pdf Download (78kB) | Preview
	Text BAB II.pdf Restricted to Registered users only Download (178kB) | Request a copy
	Text BAB III.pdf Restricted to Registered users only Download (262kB) | Request a copy
	Text BAB IV.pdf Restricted to Registered users only Download (744kB) | Request a copy
Preview	Text BAB V.pdf Download (89kB) | Preview
	Text Cover - Abstrak.pdf Restricted to Registered users only Download (781kB) | Request a copy
Preview	Text Daftar Pustaka.pdf Download (13kB) | Preview

Abstract

Investasi pada perumahan perlu memperhitungkan dari sisi kelayakan yang bertujuan untuk mengetahui apakah biaya (cost) yang dikeluarkan dapat memberikan keuntungan ekonomis dalam umur ekonomis proyek. Jika nilai parameter secara finansial dapat menunjukkan hasil layak maka secara finansial proyek tersebut dapat memberikan keuntungan berdasarkan perencanaan sebelumnya Permasalahan yang diangkat pada penelitian ini adalah bagaimana tentang kelayakan investasi pada proyek perumahan Mandiri Residence – Krian dari aspek finansial dimana hal ini perlu diperhitungkan dari awal untuk menentukan kelayakan dari proyek tersebut terhadap nilai yang akan diperoleh pada masa mendatang. Penelitian ini dimulai dari pengolahan data yang diterima untuk dijadikan perencanaan cashflow lalu diukur nilai NPV, IRR dan BCR nya untuk menentukan kelayakan proyek ini. Hasil dari penelitian ini adalah dari nilai NPV didapatkan Rp. 45.389.597.239,- > 0, BCR 1,3109>1, dan IRR 27,35%>14 % ( lebih besar dari nilai MARR yang ditetapkan secara perhitungan), dari indikator di atas proyek tersebut dinyatakan layak. Lalu dilakukan hasil uji sensitivitas pada asumsi peningkatan masing – masing nilai pendapatan dan pengeluaran 10% didapatkan nilai NPV nya = Rp 60.928.556.963 > 0; BCR nya = 1,3109 > 1 ; IRR nya = 37,53 % > 14,00 %, pada asumsi peningkatan manfaat 15% dan biaya 15% didapatkan nilai NPV nya = Rp 68.698.036.825 > 0; BCR nya = 1,3109 > 1 ; IRR nya = 37,53 % > 14,00 %. Dari hasil uji sensitivitas pada dua keadaan di atas, proyek ini masih dinyatakan layak untuk dikerjakan. Kedepannya diharapkan pada penelitian serupa untuk dapat dilengkapi dari aspek teknis juga mengingat kualitas juga bisa membuat rencana penjualan unit mendekati nilai perenanaan yang diharapkan.

Actions (login required)

View Item